ขายอพาร์ทเม้น 4 ชั้น 100 ตรว. 38 ห้อง ย่านลาดกระบัง ใกล้พระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง

รหัส # PL658 ขายอพาร์ทเม้น 4 ชั้น 100 ตรว. 38 ห้อง ย่านลาดกระบัง ใกล้พระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง

*** ราคาขาย 28,000,000 บาท

ติดต่อ:: ฐิติพรรณ (ตุ่น) 0942823961

โทร/Line:: 0942823961

รหัส # PL658 ขายอพาร์ทเม้น 4 ชั้น 100 ตรว. 38 ห้อง ย่านลาดกระบัง ใกล้พระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง

*** ราคาขาย 28,000,000 บาท

อพาร์ทเม้นท์ 4 ชั้น พื้นที่รวม 100 ตรว ย่านนิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง ใกล้ สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ เดินทางสะดวกใกล้มอเตอร์เวย์,

รายละเอียดทรัพย์

- อพาร์ทเม้นท์ 4 ชั้น

- เนื้อที่รวมประมาณ 100 ตารางวา

จำนวนห้อง 38 ห้องเช่า +1 ออฟฟิต

- ปัจจุบันผู้เช่าประมาณ 90 %

- กลุ่มเป้าหมาย จับตลาดนิคมอุตสาหกรรม และนักศีกษา

- หน้าปากซอย มี เซเว่น อีเลฟเว่น (7-Eleven) ห่าง 50 เมตร

- พื้นที่ เป็นจุดที่น่าอยู่มาก สำหรับตลาดโรงงาน ใกล้ร้านสะดวกซื้อ และย่านของกิน อัตราการเข้าพักสูง

รายละเอียดผลตอบแทน

- ค่าเช่าเริ่มต้น 2,800 บาท (ห้องพัดลม) – 3,500 บาท (ห้องแอร์) มีติดแอร์อยู่ 11 ห้อง

- ผู้เช่าเต็มทั้งตึกเฉพาะค่าเช่าห้องพัก ได้อยู่ประมาณ 114,100 บาท

- เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ และตู้น้ำ ได้รายได้เดือนละประมาณ 4,000 บาท

- กำไรน้ำไฟ หลังหักค่าใช้จ่าย ได้ประมาณ 5,000 บาท ต่อเดือน

- ลูกบ้านแต่ละท่านจะมีคีย์การ์ดเข้าตึก โครงสร้างแข็งแรง

- CCTV ทั้งในและนอกตึก

- มีเครื่องดับเบิ้ลเอ Fast Print ไว้ให้บริการ 24 ชม.

- ไม่มีปัญหาเรื่องน้ำ เนื่องจาก จะมีแท้งก์สแตนเลส 3 แท้งก์ ข้างล่าง และแท้งก์สแตนเลสข้างบน 2 แท้งก์ น้ำไหลแรงทุกชั้น

รายจ่ายต่อเดือน

- แม่บ้าน 1 คน ค่าดูแล 12,000 บาท

- ค่าใช้จ่ายจิปาถะ / บำรุงรักษา ประมาณ 2,000 บาท/เดือน

- ค่าอินเตอร์เน็ตรายเดือน 532 บาท (Ture)

- รายได้สุทธิต่อปีประมาณ 1,369,200 บาท (เฉพาะค่าเช่า)

*** ราคาขาย 28,000,000 บาท ค่าใช้จ่ายวันโอนฝ่ายละครึ่ง

ที่ตั้ง : ซอย ฉลองกรุง ถนน ฉลองกรุง แขวงลำปลาทิว เขตลาดกระบัง กทม.

**สอบถามเพิ่มเติม**

ติดต่อ:: ฐิติพรรณ (ตุ่น) 0942823961

โทร/Line:: 0942823961

Line2:: thitiphan.toon

#PL658 #PL. Real Estate Broker

บริการรับฝากขาย / เช่า / จัดหา คอนโด บ้าน ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด

[BS834]