เซ้งร้านอาหารแนวยุโรป-หรูหรา-อบอุ่น พระราม 9 ซอย45 ทำเลดีเยี่ยม ห่างจากถนนใหญ่เพียง 350 เมตร

 สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม

โทร 081-311-1717

เซ้งร้านอาหารแนวยุโรป-หรูหรา-อบอุ่น  #พระราม9 #ซอย45

-ทำเลดีเยี่ยม ห่างจากถนนใหญ่เพียง 350 เมตร

- พร้อมอุปกรณ์ครบ สามารถดำเนินกิจการต่อได้ทันที

 ที่จอดรถ:

* จอดหน้าร้านและในพื้นที่ได้ประมาณ 8 คัน

* ที่จอดมอเตอร์ไซค์สำหรับพนักงาน 8-10 คัน

* สามารถจอดรถริมทางเท้าในซอยได้อีกหลายสิบคัน

 #บ้านขนาดใหญ่2ชั้น Renovate ใหม่ทั้งหลัง 180 ตารางวา

 ชั้นล่าง:

* พื้นที่ร้านอาหารหลัก รวมถึง ห้อง VIP ขนาดใหญ่และขนาดเล็ก

* มีโซนบาร์ และห้องน้ำแยกชาย-หญิง

* พื้นที่รวมประมาณ 250 ตารางเมตร

 โซนครัวและพื้นที่เตรียมอาหาร:

* พื้นที่ครัวแยกขนาด 70 ตารางเมตร

* มีห้องตู้เย็นขนาดใหญ่

 โซนพักพนักงาน:

* มีพื้นที่พักพนักงานและห้องน้ำพนักงาน 50 ตารางเมตร

ชั้นสอง:

* มี ห้องสำนักงาน

* ห้องเก็บของ

* ห้องเอนกประสงค์ 2 ห้อง (มีแอร์ 2 ห้อง)

* พื้นที่รวม 80 ตารางเมตร

 โซน Outdoor:

* มีพื้นที่ 50 ตารางเมตร สามารถจัดโต๊ะเพิ่มเป็นโซนนั่งเล่นกลางสวนได้

 รวมพื้นที่ใช้สอยทั้งหมด: ประมาณ 500 ตารางเมตร

 สามารถรองรับลูกค้าได้ถึง 80-90 ที่นั่ง โดยแบ่งเป็น

* ที่นั่งในร้าน: รองรับได้ประมาณ 60 ที่

* ห้อง VIP เล็ก: รองรับ 8 ที่นั่ง

* ห้อง VIP ใหญ่: รองรับ 18 ที่นั่ง

* โซน Outdoor: รองรับ 12 ที่นั่ง

 การตกแต่งร้าน

* ตกแต่งใน สไตล์ยุโรปหรูหรา ให้ความรู้สึกอบอุ่นและเป็นเอกลักษณ์

* บรรยากาศร้านเหมาะสำหรับลูกค้ากลุ่มพรีเมียมที่ต้องการความพิเศษ

* ใช้ของตกแต่งนำเข้าจากต่างประเทศ (สามารถซื้อเพิ่มเติมจากเจ้าของได้)

 ระบบไฟฟ้า : มิเตอร์ไฟ 3 สาย ขนาด 50 แอมป์

- ดวงโคมตกแต่งหรูหรา เช่น

- ดวงโคมห้อง VIP ใหญ่

- ดวงโคมโถงบันได (ของเก่าโบราณ สวยงาม)

- มีมิเตอร์น้ำ พร้อม ถังเก็บน้ำและปั๊มน้ำ

- ระบบปรับอากาศ

* มีแอร์ขนาดใหญ่ 4 ตัว (4 ตัน/ตัว) สำหรับโซนหน้าร้าน

* กระจกหน้าร้านติด ฟิล์มกันความร้อน เพื่อช่วยประหยัดพลังงานไฟฟ้า

* แอร์ 12000 BTU 3 ตัว (ติดตั้งในห้อง VIP เล็ก, สำนักงานชั้นสอง, ห้องเอนกประสงค์ชั้นสอง)

* แอร์ 36000 BTU 2 ตัว สำหรับโซนครัว

 ติดตั้งกล้องวงจรปิด 8 จุด ครอบคลุมทุกพื้นที่สำคัญ

 จุดแข็งของการเซ้งร้านนี้

- ร้านตกแต่งครบ ประหยัดงบประมาณและเวลา

- มีฐานลูกค้าเดิม ซึ่งช่วยลดค่าใช้จ่ายในการทำการตลาดและโปรโมทร้าน

- ทำเลดี หาง่าย อยู่ใกล้ถนนใหญ่ จอดรถสะดวก

- ร้านมีเอกลักษณ์ บรรยากาศดี ลูกค้ากลับมาใช้บริการซ้ำ

- ผู้เซ้งสามารถปรึกษาและขอคำแนะนำเกี่ยวกับธุรกิจจากเจ้าของเดิมได้

 เหตุผลในการเซ้ง : เจ้าของร้านได้รับโอกาสให้ไปเปิดร้านอาหารในศูนย์การค้าใจกลางเมือง ซึ่งต้องใช้เวลาและการดูแลอย่างใกล้ชิด เนื่องจากเป็นการลงทุนขนาดใหญ่

เซ้งเพียง 2.95 ล้าน Xไม่รวมของตกแต่งX

- ตกแต่งใหม่ตามแบบพร้อมครัวใช้งบกว่า 7 ล้าน

- ค่าเช่าเพียง 45,000 บาท/เดือน

- เงินประกัน 3 เดือน (ทำสัญญา 3 ปี และต่อสัญญาได้)

- ค่าภาษีที่ดินปีละประมาณ 28,000 บาท

- แนะนำให้จ่ายค่าเช่าล่วงหน้า 3 เดือน เพื่อให้เจ้าของบ้านมั่นใจในตัวผู้เช่า (สามารถเจรจาได้)

 สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม

โทร 081-311-1717

พิกัด: https://maps.app.goo.gl/Q1mdVWg8jr1j8Tgc7

>> ค้นหาร้านอื่นที่ Facebook เซ้งร้าน = https://www.facebook.com/selloutthailand/

>> รับแจ้งเตือนเซ้งร้านใหม่ๆทุกวัน Line = http://line.me/ti/p/~@salebiz

>> ซื้อโฆษณาเซ้งร้าน Line ID = salebiz ( Link = http://line.me/ti/p/~salebiz )