ขายที่ดินเปล่า 397 ตร.วา ซอยคลองสาม 12/15 คลองหลวง ปทุมธานี ใกล้ตลาดไท-วัดธรรมกาย เหมาะสร้างโกดัง-ลงทุน ราคาถูก เพียง 2 ล้านกว่าบาท

Property ID:  M11542

VDO: https://youtu.be/WkAOICmrShU

ที่ตั้ง: ซอยคลองสาม 12/15 ต.คลองสาม อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี

พิกัดแปลง :

ที่ดินเปล่า รูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า

เนื้อที่ 397 ตรว.

หน้ากว้าง 30 เมตร

ลึก 53 เมตร

ผังเมืองสีชมพู

ขาย 2,779,000 บาท (ตรว.ละ 7,000 บาท)

ค่าโอนออกคนละครึ่ง

???? จุดเด่น

' ที่ดินแปลงใหญ่เกือบ 1 ไร่ ราคาต่ำกว่าตลาดกว่า 30% เหมาะลงทุนเก็บไว้รอมูลค่าเพิ่มในทำเลที่กำลังเติบโต '

ที่ดินเปล่าเนื้อที่ 397 ตารางวา รูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้าสมบูรณ์แบบ หน้ากว้าง 30 เมตร ลึก 53 เมตร ตั้งอยู่ในซอยคลองสาม 12/15 ซึ่งเป็นซอยสงบเงียบ ห่างไกลชุมชนหนาแน่น เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อที่ดินเก็บไว้เป็นสินทรัพย์ระยะยาว หรือผู้ที่ต้องการพื้นที่เก็บของ วัสดุ หรือใช้งานเบาๆ ในบรรยากาศที่เป็นส่วนตัว

ราคาเสนอขายเพียง ตร.วาละ 7,000 บาท ในขณะที่ที่ดินในโซนคลองสาม คลองหลวง ซื้อขายกันอยู่ที่ 9,000–13,500 บาท/ตร.วา ถือเป็นโอกาสเข้าซื้อในราคาที่ต่ำกว่าตลาดอย่างชัดเจน

???? รายละเอียดแปลงที่ดิน

เนื้อที่ 397 ตารางวา เกือบ 1 ไร่เต็ม

รูปแปลง สี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้ากว้าง 30 เมตร ลึก 53 เมตร ไม่มีมุมเสีย ใช้พื้นที่ได้เต็มแปลง

ด้านหน้าติด ทางรูกรัง กว้างประมาณ 4–5 เมตร รถยนต์ทั่วไปและรถกระบะเข้า-ออกได้สะดวก

บรรยากาศรอบแปลงเงียบสงบ ล้อมรอบด้วยพื้นที่สีเขียว ห่างไกลชุมชนหนาแน่น

ไฟฟ้าสาธารณะในซอย

???? ศักยภาพการใช้งาน

✅ เหมาะสร้างโกดังขนาดเล็ก–กลาง (สำหรับรถยนต์ทั่วไปและรถกระบะ)

พื้นที่กว้างขวางเกือบ 1 ไร่ เหมาะสำหรับการสร้างโกดังเก็บสินค้าเบา วัสดุก่อสร้าง สินค้าเกษตร หรือสต็อกสินค้าสำหรับธุรกิจขนาดเล็ก-กลางที่ใช้รถกระบะในการขนส่ง เนื่องจากถนนหน้าที่ดินกว้าง 4–5 เมตร จึงเหมาะกับรถยนต์และรถกระบะเป็นหลัก ไม่เหมาะสำหรับรถบรรทุก 6 ล้อขึ้นไปหากซอยแคบตลอดเส้น ผู้ซื้อควรตรวจสอบเส้นทางเข้า-ออกจากถนนใหญ่ก่อนตัดสินใจ

✅ เหมาะลงทุนเก็งกำไรระยะยาว

ราคาเข้าซื้อเพียง 2.78 ล้านบาท สำหรับที่ดินเกือบ 1 ไร่ในทำเลที่อยู่ห่างตลาดไทไม่กี่กิโลเมตร และโซนคลองหลวงมีแนวโน้มราคาที่ดินขยับขึ้นอย่างต่อเนื่องตามการขยายตัวของเมืองและดีมานด์พื้นที่โลจิสติกส์ในปริมณฑล ผู้ที่ถือครองไว้ในระยะ 5–10 ปี มีโอกาสได้ Capital Gain ที่ดี

✅ เหมาะใช้เป็นพื้นที่เก็บอุปกรณ์-วัสดุส่วนตัว

สำหรับผู้ประกอบการที่ต้องการพื้นที่กว้างขวางสำหรับเก็บอุปกรณ์ เครื่องจักรขนาดเล็ก หรือวัสดุที่ไม่ต้องการให้อยู่ใกล้ชุมชน พื้นที่นี้ตอบโจทย์ได้ดีด้วยความเป็นส่วนตัวและขนาดที่กว้างขวาง

⚠️ ข้อมูลที่ผู้ซื้อควรทราบ

ถนนหน้าที่ดิน (ซอยคลองสาม 12/15) เป็น ทางรูกรังกว้างประมาณ 4–5 เมตร เหมาะกับรถยนต์และรถกระบะ

ไม่เหมาะสำหรับรถบรรทุกขนาดใหญ่ (6 ล้อขึ้นไป) หากต้องการใช้รถขนาดใหญ่ ควรสำรวจเส้นทางเข้า-ออกจากถนนหลักก่อน

แนะนำให้ นัดชมทรัพย์จริง เพื่อประเมินความเหมาะสมกับวัตถุประสงค์การใช้งานของท่าน

???? ทำเลและการเดินทาง

สถานที่

ระยะทาง (โดยประมาณ)

เวลา

ตลาดไท

~3–5 กม.

~10 นาที

ถนนเลียบคลองสาม

~2–3 กม.

~8 นาที

ทางหลวงพิเศษหมายเลข 9 (วงแหวนรอบนอก)

~5–7 กม.

~15 นาที

ถนนพหลโยธิน

~5 กม.

~15 นาที

ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต

~10 กม.

~20 นาที

มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ รังสิต

~8 กม.

~20 นาที

???? สถานที่ใกล้เคียง

???? วัดพระธรรมกาย — สถานที่สำคัญทางพุทธศาสนา

⛩️ วัดกลางคลองสาม — วัดชุมชนท้องถิ่น

????️ สำนักงาน อบต.คลองสาม — ศูนย์ราชการชุมชน

???? ตลาดไท — ตลาดค้าส่งผัก-ผลไม้ระดับภูมิภาค

???? มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี

???? โรงพยาบาลธัญบุรี

???? เหมาะสำหรับ

✅ นักลงทุนอสังหาระยะยาว ที่ต้องการถือครองที่ดินในทำเลที่มีศักยภาพ ราคาเข้าต่ำ upside สูง

✅ ผู้ประกอบการ SME ที่ต้องการสร้างโกดังขนาดเล็ก-กลาง สำหรับรถกระบะ ห่างไกลชุมชน

✅ ผู้ที่ต้องการพื้นที่เก็บวัสดุ-อุปกรณ์ส่วนตัว ในพื้นที่กว้างขวางและเป็นส่วนตัว

✅ นักลงทุนหน้าใหม่ ที่มีงบประมาณจำกัด ต้องการเริ่มต้นลงทุนที่ดินในราคาเข้าถึงได้

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมติดต่อ

คุณอดิเทพ ภระมรทัต

คุณวุฒิวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ระดับ 5

Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd.

(ในสังกัดสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย)

Tel: 089-450-9646

LINE: @aditep.r1 หรือ http://line.me/ti/p/@aditep.r1

email: [email protected]

WhatsApp: +66894509646

Facebook: www.facebook.com/ArchangelProperty

Website: http://www.archangelproperty.com

#ขายที่ดินปทุมธานี #ที่ดินปทุมธานีราคาถูก #ขายที่ดินคลองหลวง #ที่ดินคลองหลวง #ขายที่ดินคลองสาม #ที่ดินคลองสาม #คลองสามคลองหลวง #อสังหาปทุมธานี #ที่ดินใกล้ตลาดไท #ตลาดไท #ใกล้ตลาดไอยรา #ใกล้อบตคลองสาม #ใกล้วัดพระธรรมกาย #ที่ดินสีเหลี่ยมผืนผ้า #ที่ดินหน้ากว้าง30เมตร #ที่ดินสร้างโกดัง #ที่ดินสร้างคลังสินค้า #ที่ดินปลูกบ้านสวน #ที่ดินทำธุรกิจ #เหมาะสร้างโรงงานเล็ก #ที่ดินบรรยากาศดี #ที่ดินเป็นส่วนตัว #ที่ดินเพื่อการลงทุน #ลงทุนที่ดินระยะยาว #ซื้อที่ดินเก็บไว้ #LandBankingThailand #ที่ดินราคาต้นทุน #ขายที่ดินราคาถูก #ที่ดินหลักล้านต้นๆ #ขายด่วนที่ดิน